小伝馬町・水天宮前・東日本橋・浜町の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

ユニゾ蛎殻町北島ビル

ユニゾ蛎殻町北島ビル(中央区日本橋蛎殻町)は人形町駅(Ａ２番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。日本橋川からすぐの角地に建つ、地上5階・地下2階建てのビルです。長細いL字型の構造で、存在感があります。三方向が接道しているので、開放的です。いずれの通りも交通量が多くないので、落ち着いた環境です。ワンフロアを分割して貸し出している部屋と、フロア貸しの部屋がある…

物件番号

662-00086

所在地

東京都中央区日本橋蛎殻町1-13-1

竣工

1992年12月

最寄駅

人形町駅徒歩4分
水天宮前駅徒歩4分
茅場町駅徒歩7分
三越前駅徒歩10分
日本橋駅徒歩10分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	20.01坪	220,110円/月（11,000円/坪）	120万円	即

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須磨マンション

須磨マンション(中央区日本橋蛎殻町)は水天宮前駅(５番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。須磨マンションは水天宮前駅(５番出口)の他に人形町駅(Ａ２番出口)徒歩7分、浜町駅(出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

662-00183

所在地

東京都中央区日本橋蛎殻町2-15-9

竣工

1970年1月

最寄駅

水天宮前駅徒歩4分
人形町駅徒歩7分
浜町駅徒歩7分
茅場町駅徒歩12分
馬喰横山駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	20.05坪	264,015円/月（13,168円/坪）	69万円	2026年1月中旬

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東京プラスチック会館

東京プラスチック会館(中央区東日本橋)は馬喰町駅(５番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。東京プラスチック会館は馬喰町駅(５番出口)の他に浅草橋駅(Ａ１番出口)徒歩4分、東日本橋駅(出口)徒歩5分で利用も可能です。

物件番号

642-00230

所在地

東京都中央区東日本橋2-24-7

竣工

1989年2月

最寄駅

馬喰町駅徒歩3分
浅草橋駅徒歩4分
東日本橋駅徒歩5分
馬喰横山駅徒歩6分
両国駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	20.30坪	302,500円/月（14,902円/坪）	200万円	2025年12月上旬

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アソルティ小伝馬町Ｌｉｅｎｓ

アソルティ小伝馬町Ｌｉｅｎｓ(中央区日本橋小伝馬町)は馬喰町駅(２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。江戸通り沿いに建つ、地上12階・地下1階建てのビルです。2009年8月竣工の比較的新しいビルです。基準階はL字型のフロアが2部屋に分割されています。20.55坪の長方形の間取りと、25.39坪の正方形に近い間取りです。どちらの部屋も、柱が邪魔をしない配置…

物件番号

650-00109

所在地

東京都中央区日本橋小伝馬町14-10

竣工

2009年8月

最寄駅

馬喰町駅徒歩2分
小伝馬町駅徒歩3分
馬喰横山駅徒歩4分
東日本橋駅徒歩6分
新日本橋駅徒歩8分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	20.55坪	542,520円/月（26,400円/坪）	197万円	即

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メゾン日本橋

メゾン日本橋(中央区日本橋浜町)は浜町駅(Ａ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。メゾン日本橋は浜町駅(Ａ１番出口)の他に人形町駅(Ａ４番出口)徒歩4分、馬喰横山駅(Ａ３番出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

657-00225

所在地

東京都中央区日本橋浜町2-11-2

竣工

1977年4月

最寄駅

浜町駅徒歩4分
人形町駅徒歩4分
馬喰横山駅徒歩6分
東日本橋駅徒歩7分
水天宮前駅徒歩8分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
10	21.06坪	220,007円/月（10,446円/坪）	60万円	即

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杉本ビル

杉本ビル(中央区日本橋蛎殻町)は水天宮前駅(３番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。杉本ビルは水天宮前駅(３番出口)の他に茅場町駅(４Ａ番出口)徒歩7分、人形町駅(Ａ２番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

662-00218

所在地

東京都中央区日本橋蛎殻町1-21-9

竣工

1985年4月

最寄駅

水天宮前駅徒歩3分
茅場町駅徒歩7分
人形町駅徒歩8分
日本橋駅徒歩13分
八丁堀駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2-4F	21.20坪	253,000円/月（11,935円/坪）	69万円	即

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高田パッケージビル

高田パッケージビル(中央区日本橋馬喰町)は浅草橋駅(Ａ２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。高田パッケージビルは浅草橋駅(Ａ２番出口)の他に馬喰町駅(６番出口)徒歩3分、東日本橋駅(Ｂ３番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

655-00134

所在地

東京都中央区日本橋馬喰町2-6-11

竣工

2012年5月

最寄駅

浅草橋駅徒歩3分
馬喰町駅徒歩3分
東日本橋駅徒歩7分
馬喰横山駅徒歩8分
岩本町駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	21.36坪	364,188円/月（17,050円/坪）	165万円	即
6	21.36坪	364,188円/月（17,050円/坪）	165万円	即

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ハイパーク日本橋ビル

ハイパーク日本橋ビル(中央区日本橋浜町)は浜町駅(出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。浜町公園向かいの角地に建つ、7階建てのビルです。御影石調の壁とタイル貼りの壁を組み合わせた、ユニークな外観です。向かいが公園なので、視界が開けて解放感があります。基準階は21.53坪の正方形に近い間取りで、柱が邪魔をしないつくりになっているので、レイアウトしやすいと思いま…

物件番号

657-00006

所在地

東京都中央区日本橋浜町2-45-4

竣工

1990年11月

最寄駅

浜町駅徒歩2分
人形町駅徒歩8分
水天宮前駅徒歩9分
東日本橋駅徒歩9分
馬喰横山駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	21.53坪	応相談（応相談）	応相談	2025年12月

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ＳＩＬ人形町

ＳＩＬ人形町(中央区日本橋人形町)は人形町駅(Ａ３番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。ＳＩＬ人形町は人形町駅(Ａ３番出口)の他に水天宮前駅(７番出口)徒歩5分、浜町駅(Ａ１番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

652-00283

所在地

東京都中央区日本橋人形町2-6-7

竣工

2023年11月

最寄駅

人形町駅徒歩1分
水天宮前駅徒歩5分
浜町駅徒歩7分
小伝馬町駅徒歩9分
馬喰横山駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	22.00坪	572,000円/月（26,000円/坪）	624万円	即
11	22.00坪	561,000円/月（25,500円/坪）	612万円	即

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ＦＳビル

ＦＳビル(中央区日本橋人形町)は人形町駅(Ａ１番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ＦＳビルは人形町駅(Ａ１番出口)の他に水天宮前駅(７番出口)徒歩4分、浜町駅(Ａ２番出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

652-00194

所在地

東京都中央区日本橋人形町2-21-1

竣工

1989年12月

最寄駅

人形町駅徒歩3分
水天宮前駅徒歩4分
浜町駅徒歩6分
馬喰横山駅徒歩10分
東日本橋駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	22.05坪	339,570円/月（15,400円/坪）	194万円	即

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鈴善ビル

鈴善ビル(中央区日本橋小舟町)は人形町駅(Ａ６番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。鈴善ビルは人形町駅(Ａ６番出口)の他に三越前駅(Ｂ６番出口)徒歩6分、新日本橋駅(５番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

649-00106

所在地

東京都中央区日本橋小舟町1-12

竣工

1995年10月

最寄駅

人形町駅徒歩5分
三越前駅徒歩6分
新日本橋駅徒歩7分
日本橋駅徒歩8分
小伝馬町駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	22.15坪	353,292円/月（15,950円/坪）	170万円	即
3	22.15坪	353,292円/月（15,950円/坪）	170万円	即

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第５高野ビル

第５高野ビル(中央区東日本橋)は東日本橋駅(Ｂ３番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。第５高野ビルは東日本橋駅(Ｂ３番出口)の他に馬喰横山駅(Ａ４番出口)徒歩3分、馬喰町駅(５番出口)徒歩4分で利用も可能です。

物件番号

642-00008

所在地

東京都中央区東日本橋3-12-12

竣工

1985年1月

最寄駅

東日本橋駅徒歩2分
馬喰横山駅徒歩3分
馬喰町駅徒歩4分
浅草橋駅徒歩6分
浜町駅徒歩8分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	22.33坪	294,756円/月（13,200円/坪）	178万円	即

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ＬＩＴ

ＬＩＴ(中央区東日本橋)は馬喰町駅(５番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ＬＩＴは馬喰町駅(５番出口)の他に浅草橋駅(Ａ１番出口)徒歩4分、東日本橋駅(出口)徒歩5分で利用も可能です。

物件番号

642-00237

所在地

東京都中央区東日本橋2-24-9

竣工

1987年4月

最寄駅

馬喰町駅徒歩3分
浅草橋駅徒歩4分
東日本橋駅徒歩5分
馬喰横山駅徒歩6分
両国駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	22.53坪	594,792円/月（26,400円/坪）	応相談	相談

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ＮＳビル

ＮＳビル(中央区日本橋人形町)は人形町駅(Ａ３番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ＮＳビルは人形町駅(Ａ３番出口)の他に水天宮前駅(７番出口)徒歩4分、浜町駅(Ａ２番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

652-00287

所在地

東京都中央区日本橋人形町2-9-5

竣工

1986年4月

最寄駅

人形町駅徒歩3分
水天宮前駅徒歩4分
浜町駅徒歩7分
馬喰横山駅徒歩10分
東日本橋駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	22.75坪	450,450円/月（19,800円/坪）	245万円	相談

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人形町双葉ビル

人形町双葉ビル(中央区日本橋人形町)は人形町駅(Ａ１番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。人形町通りを東へ入ったところにある、10階建てのビルです。T字型が変形した間取りのビルで、3方向が通りに面しています。基準階は41.64坪のL字型の間取りです。無柱空間でレイアウトしやすくなっています。共用部に男女別トイレが設置されています。フロア貸しと、フロアを分割…

物件番号

652-00009

所在地

東京都中央区日本橋人形町2-4-9

竣工

1992年1月

最寄駅

人形町駅徒歩2分
水天宮前駅徒歩3分
浜町駅徒歩7分
小伝馬町駅徒歩10分
茅場町駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	22.79坪	426,173円/月（18,700円/坪）	232万円	2026年1月下旬
4	41.64坪	687,060円/月（16,500円/坪）	374万円	2026年1月下旬

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早川ビル

早川ビル(中央区日本橋馬喰町)は馬喰町駅(５番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。早川ビルは馬喰町駅(５番出口)の他に浅草橋駅(Ａ２番出口)徒歩4分、東日本橋駅(Ｂ３番出口)徒歩5分で利用も可能です。

物件番号

655-00083

所在地

東京都中央区日本橋馬喰町1-12-4

竣工

1972年1月

最寄駅

馬喰町駅徒歩1分
浅草橋駅徒歩4分
東日本橋駅徒歩5分
馬喰横山駅徒歩5分
小伝馬町駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	23.26坪	307,032円/月（13,200円/坪）	102万円	即

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Ｂｉｚ　Ｆｅｅｌ　東日本橋

Ｂｉｚ　Ｆｅｅｌ　東日本橋(中央区日本橋久松町)は浜町駅(Ａ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。Ｂｉｚ　Ｆｅｅｌ　東日本橋は浜町駅(Ａ１番出口)の他に馬喰横山駅(Ａ３番出口)徒歩4分、東日本橋駅(Ｂ１番出口)徒歩4分で利用も可能です。

物件番号

647-00007

所在地

東京都中央区日本橋久松町9-8

竣工

1991年8月

最寄駅

浜町駅徒歩4分
馬喰横山駅徒歩4分
東日本橋駅徒歩4分
人形町駅徒歩6分
馬喰町駅徒歩7分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	23.48坪	660,000円/月（28,109円/坪）	240万円	2026年2月上旬

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エムジー小伝馬町

エムジー小伝馬町(中央区日本橋小伝馬町)は小伝馬町駅(出口１)から徒歩3分の賃貸オフィスです。江戸通りを北へ2本入ったところにある、地上8階・地下1階建てのビルです。グレーの外壁にバルコニーの赤い手すりが映える、洒落た外観です。基準階は27.38坪の長方形の間取りで、無柱空間とフリーアクセスの床でレイアウトしやすくなっています。室内に給湯設備と男女別トイレが…

物件番号

650-00063

所在地

東京都中央区日本橋小伝馬町7-10

竣工

1992年6月

最寄駅

小伝馬町駅徒歩3分
馬喰町駅徒歩5分
馬喰横山駅徒歩7分
岩本町駅徒歩7分
新日本橋駅徒歩8分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下1	24.71坪	366,943円/月（14,850円/坪）	155万円	即

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宮田ビル

宮田ビル(中央区日本橋蛎殻町)は人形町駅(Ａ２番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。宮田ビルは人形町駅(Ａ２番出口)の他に水天宮前駅(８番出口)徒歩5分、茅場町駅(９番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

662-00194

所在地

東京都中央区日本橋蛎殻町1-10-4

竣工

2000年3月

最寄駅

人形町駅徒歩4分
水天宮前駅徒歩5分
茅場町駅徒歩7分
三越前駅徒歩9分
日本橋駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	24.77坪	326,964円/月（13,200円/坪）	118万円	相談

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オーキッドプレイス蛎殻町ビル

オーキッドプレイス蛎殻町ビル(中央区日本橋蛎殻町)は水天宮前駅(６番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。1993年築地上8階地下1階建ビルです。とうかん堀通り沿いの角地に建ち、採光が期待できるでしょう。外観は白い壁面に、角の部分がウォールガラスでアクセントとなっています。テナントとして飲食店が入居している他、周囲にも飲食店が多く、食事の際もお楽しみ頂けるで…

物件番号

662-00022

所在地

東京都中央区日本橋蛎殻町1-4-1

竣工

1993年3月

最寄駅

水天宮前駅徒歩5分
茅場町駅徒歩5分
人形町駅徒歩8分
日本橋駅徒歩11分
八丁堀駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	64.64坪	1,102,112円/月（17,050円/坪）	400万円	即
6	49.06坪	863,456円/月（17,600円/坪）	941万円	2026年5月
8	24.86坪	437,536円/月（17,600円/坪）	159万円	即

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関口ビル

関口ビル(中央区日本橋蛎殻町)は水天宮前駅(１ｂ番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。関口ビルは水天宮前駅(１ｂ番出口)の他に人形町駅(Ａ２番出口)徒歩6分、茅場町駅(４Ａ番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

662-00023

所在地

東京都中央区日本橋蛎殻町2-2-2

竣工

1972年7月

最寄駅

水天宮前駅徒歩2分
人形町駅徒歩6分
茅場町駅徒歩9分
浜町駅徒歩11分
日本橋駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	25.00坪	253,300円/月（10,132円/坪）	90万円	相談

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イワモトビル

イワモトビル(中央区日本橋横山町)は東日本橋駅(Ｂ３番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。イワモトビルは東日本橋駅(Ｂ３番出口)の他に馬喰町駅(５番出口)徒歩3分、馬喰横山駅(Ａ４番出口)徒歩4分で利用も可能です。

物件番号

644-00025

所在地

東京都中央区日本橋横山町9-13

竣工

1991年3月

最寄駅

東日本橋駅徒歩3分
馬喰町駅徒歩3分
馬喰横山駅徒歩4分
浅草橋駅徒歩5分
浜町駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	25.00坪	330,000円/月（13,200円/坪）	150万円	即

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小網町プロサイドビル

小網町プロサイドビル(中央区日本橋小網町)は人形町駅(Ａ６番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。小網町プロサイドビルは人形町駅(Ａ６番出口)の他に三越前駅(Ｂ６番出口)徒歩6分、日本橋駅(Ｄ２番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

651-00044

所在地

東京都中央区日本橋小網町18-11

竣工

1970年12月

最寄駅

人形町駅徒歩4分
三越前駅徒歩6分
日本橋駅徒歩8分
水天宮前駅徒歩8分
新日本橋駅徒歩9分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
10	25.18坪	363,000円/月（14,416円/坪）	165万円	相談

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平和ＭＫビル

平和ＭＫビル(中央区日本橋浜町)は浜町駅(出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。浜町公園向かいの角地に建つ、7階建てのビルです。ベージュのパネルとタイルを組み合わせた、温かみを感じる外観です。向かいが公園なので、視界が開けて解放感があります。基準階は25.5坪の長方形の間取りで、柱が邪魔をしないつくりになっているので、レイアウトしやすいと思います。給湯室は室…

物件番号

657-00032

所在地

東京都中央区日本橋浜町2-48-4

竣工

1990年7月

最寄駅

浜町駅徒歩3分
水天宮前駅徒歩8分
人形町駅徒歩9分
東日本橋駅徒歩10分
森下駅徒歩10分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	25.50坪	347,820円/月（13,640円/坪）	153万円	即

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ＴＨＥ　ＣＯＲＮＥＲ　日本橋イースト

ＴＨＥ　ＣＯＲＮＥＲ　日本橋イースト(中央区日本橋馬喰町)は馬喰町駅(４番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。江戸通りと靖国通りの間に建てられている7階建てのビルです。外観は、グレーを基調としていて、角にある大きな柱が目立つ重厚感かつ高級感のある印象的なデザインの視認性の高い物件です。角地にあるため採光性も高いです。室内には男女別のトイレと給湯スペースがあ…

物件番号

655-00037

所在地

東京都中央区日本橋馬喰町1-9-1

竣工

1991年4月

最寄駅

馬喰町駅徒歩1分
馬喰横山駅徒歩4分
東日本橋駅徒歩5分
浅草橋駅徒歩6分
小伝馬町駅徒歩8分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	25.79坪	539,238円/月（20,908円/坪）	147万円	2026年1月下旬

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ＮＥＸＵＳ日本橋

ＮＥＸＵＳ日本橋(中央区日本橋小舟町)は新日本橋駅(５番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。ＮＥＸＵＳ日本橋は新日本橋駅(５番出口)の他に小伝馬町駅(３番出口)徒歩6分、人形町駅(Ａ５番出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

649-00119

所在地

東京都中央区日本橋小舟町11-8

竣工

2025年11月

最寄駅

新日本橋駅徒歩6分
小伝馬町駅徒歩6分
人形町駅徒歩6分
三越前駅徒歩7分
馬喰横山駅徒歩10分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	25.98坪	応相談（応相談）	応相談	2025年12月上旬
3	25.98坪	応相談（応相談）	応相談	2025年12月上旬
4	25.98坪	応相談（応相談）	応相談	2025年12月上旬
5	25.98坪	応相談（応相談）	応相談	2025年12月上旬

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アライズ第３ビル

アライズ第３ビル(中央区日本橋箱崎町)は水天宮前駅(２番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。アライズ第３ビルは水天宮前駅(２番出口)の他に茅場町駅(４Ｂ番出口)徒歩6分、人形町駅(Ａ２番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

656-00001

所在地

東京都中央区日本橋箱崎町4-6

竣工

1990年1月

最寄駅

水天宮前駅徒歩4分
茅場町駅徒歩6分
人形町駅徒歩10分
八丁堀駅徒歩11分
日本橋駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	26.20坪	389,070円/月（14,850円/坪）	201万円	即

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Ｒ．ｃｏｒｅ日本橋人形町ビル

Ｒ．ｃｏｒｅ日本橋人形町ビル(中央区日本橋富沢町)は人形町駅(Ａ４番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。外観はタイル張りのデザインとなっております。角地に立地しているため日当たりも良好でしょう。基準階は約60坪あり、室内はL字型の形をしていますが、柱は壁に沿ってあるため、比較的レイアウトは組みやすいでしょう。ビル内のトイレは男女別となっており、セキュリティ…

物件番号

658-00020

所在地

東京都中央区日本橋富沢町7-13

竣工

1986年3月

最寄駅

人形町駅徒歩5分
馬喰横山駅徒歩5分
東日本橋駅徒歩6分
浜町駅徒歩7分
馬喰町駅徒歩7分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
6	55.95坪	1,415,535円/月（25,300円/坪）	応相談	2026年1月上旬
8	27.47坪	725,208円/月（26,400円/坪）	応相談	2026年1月上旬
9	26.26坪	693,264円/月（26,400円/坪）	応相談	2026年1月上旬